蓮生寺公園通り三番街

  • 東京都八王子市別所一丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,690万円
42.4万円/㎡
相場
2,984万円
47.0万円/㎡
1,517
2,495
3,473
4,450
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,473万円
39.3万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
蓮生寺公園通り三番街
2,690万円（42.4万円/㎡）/ 8階 / 63.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,690万円42.4万円8階 63.49㎡ 2LDK南東
2025/05/232,790万円43.9万円8階 63.49㎡ 2LDK南
2025/05/212,480万円29.9万円7階 82.99㎡ 3LDK北西
2025/05/012,880万円45.4万円8階 63.49㎡ 2LDK-
2025/04/023,990万円45.6万円13階 87.57㎡ 3LDK南西
2024/02/262,650万円24.8万円8階 106.66㎡ 3LDK南東
2023/12/272,700万円25.3万円8階 106.66㎡ 3LDK南東
2023/11/253,280万円27.8万円1階 117.91㎡ 3LDK南東
2023/10/163,380万円28.7万円1階 117.94㎡ 3LDK南東
2023/09/282,890万円27.1万円8階 106.66㎡ 3LDK南東
2023/08/252,998万円30.5万円1階 98.26㎡ 2SLDK南東
2023/08/253,098万円31.5万円1階 98.26㎡ 2LDK南東
2023/06/022,980万円27.9万円8階 106.66㎡ 3LDK南
2023/04/293,498万円35.6万円1階 98.26㎡ 2LDK南東
2023/04/063,100万円29.1万円8階 106.66㎡ 3LDK南
2023/02/182,770万円27.9万円7階 99.32㎡ 3LDK南東
2023/01/272,480万円30.0万円7階 82.63㎡ 3LDK南東
2023/01/272,970万円29.9万円7階 99.32㎡ 3LDK南東
2022/07/312,590万円23.1万円1階 111.94㎡ 4LDK+S南東
2022/06/243,480万円26.7万円2階 130.25㎡ 4LDK南
2022/05/251,650万円26.0万円7階 63.49㎡ 2LDK南東
2022/02/112,698万円24.1万円1階 111.94㎡ 4LDK+S南東
2022/01/202,680万円24.6万円3階 109.14㎡ 4LDK南
2021/10/292,980万円27.1万円8階 109.95㎡ 4LDK南西
2021/10/202,898万円25.9万円1階 111.94㎡ 4LDK+S南東
2021/08/053,248万円30.3万円1階 107.16㎡ 4LDK西
2021/06/062,480万円23.1万円11階 107.4㎡ 4LDK南東
2021/04/122,380万円22.2万円11階 107.4㎡ 4LDK南東
2021/03/312,180万円27.9万円14階 78.23㎡ 2LDK南東
2020/12/191,790万円25.3万円6階 70.72㎡ 2LDK南
2020/10/302,650万円21.6万円4階 122.77㎡ 4LDK南
2020/10/281,880万円26.7万円8階 70.46㎡ 2LDK南
2020/10/211,890万円26.7万円6階 70.72㎡ 2LDK南
2020/10/212,480万円25.2万円1階 98.26㎡ 2LDK+S南東
2020/10/212,450万円19.6万円4階 124.84㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,690万円42.4万円63.49㎡2LDK8階 / 9階建 南東1995年68戸RC
2024/08/13モリス南大沢
八王子市松木
京王堀之内駅17分 1,980万円31.9万円62.13㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年27戸RC
2025/03/23ハイホーム南大沢
八王子市松木
南大沢駅13分 3,280万円47.5万円68.99㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年42戸RC
2025/05/22グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
八王子市松木
南大沢駅14分 3,199万円42.6万円75.01㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年44戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、八王子市では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は八王子市の平均と比較して6.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積53.49㎡〜73.49㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比+19.2%
八王子市
39.7万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名蓮生寺公園通り三番街
所在地東京都八王子市別所一丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分
築年月1995年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション