1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比0.0%
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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8階 / 63.49㎡の場合
相場
2,887万円
45.5万円/㎡
1,223
2,333
3,442
4,551
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,442万円
36.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
蓮生寺公園通り三番街
2,690万円（42.4万円/㎡）/ 8階 / 63.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,690万円 | 42.4万円 | 8階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 20.5万円 | 1階 | 145.03㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 2,790万円 | 43.9万円 | 8階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,480万円 | 29.9万円 | 7階 | 82.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/01 | 2,880万円 | 45.4万円 | 8階 | 63.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/02 | 3,990万円 | 45.6万円 | 13階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,690万円 | 42.4万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズプラザ西八王子第二 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 1996年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、八王子市では0%上昇しています。
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東京都八王子市高尾町
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1996年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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東京都八王子市並木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造